驗屋交屋流程

前陽台門

1.閉合度良好
2.門扇、紗門-開/關順暢
3.鎖扣、把手閉合良好
4.玻璃無破損
5.鋁製品烤漆無刮傷/撞損

鋁窗

1.閉合度良好
2.窗扇、紗窗-開/關順暢
3.鎖扣、把手閉合良好
4.玻璃無破損
5.鋁製品烤漆無刮傷/撞損

室內木門 / 衛浴門

1.門扇-開啟順輰、無損傷、污損
2.門框-無損傷、污損
3.門鎖、把手-無損傷,轉動開/關順輰
4.門止-安裝/無損壞

室內油漆

1.牆面油漆粉刷-無脫落/污損
2.客廳、餐廳、各臥室平頂油漆粉刷-無脫落/污損
3.主、次浴天花板油漆粉刷-無脫落/污損

地磚

1.室內地磚舖貼平整/無破損/抹縫無污染
2.主、次浴地磚、壁磚舖貼平整/無破損
3.前、後陽台地磚、壁磚舖貼平整/無破損
4.踢脚板安裝完整/無鬆動壁磚
5.廚房壁磚舖貼平整/無破損

浴缸

1.浴缸表面無損傷/瑕疵
2.浴缸抺縫填補平整
3.浴缸止水塞蓄水/排水功能正常
4.五金龍頭出水測試正常/無損傷

面盆(主、次浴)

1.面盆表損傷/瑕疵
2.面盆抺縫填補平整
3.面盆止水塞拉捍功能蓄水/排水功能正常
4.五金龍頭出水測試正常/無損傷

馬桶(主、次浴)

1.馬桶安裝穩固/無損傷/瑕疵
2.馬桶蓋安裝完整/無鬆動
3.馬桶蓄水/沖水量功能正常
4.水箱注水正常水位即停止/無滲漏

淋浴間

1.淋浴間安裝完整/密閉性良好
2.淋浴門開啟順暢
3.五金龍頭出水測試正常
4.落水頭或地排排水順暢

抽排風機及其他設備

1.多功能機/一般功能風機抽風測試
2.風機運轉功能抽風正常
3.明鏡安裝完整/無破損/刮傷
4.五金配件(毛巾桿、掛勺….)因預防失竊故驗屋時有可能未安裝將於交屋時安裝完成

廚具設備

1.排油煙機安裝完整/啟動/功能正常
2.瓦斯爐安裝完整
3.烘碗機安裝完整/啟動/功能正常
4.廚具各門扇開啟順輰/正常
5.水槽止水塞蓄水/排水功能正常
6.給水龍頭出水量正常/開啟順暢
7.檯面無刮傷/無污損

後陽台設備

1.洗衣機給水龍頭出水量功能正常/無損壞
2.陽台給水龍頭出水量功能正常/無損壞
3.預留排水管排水測試功能正常/不阻塞
4.地坪排水功能順暢/不阻塞
5.曬衣架安裝完整/無鬆動
6.陽台燈功能正常
7.陽台燈具安裝/無鬆動、無破損

電氣設備、總開關箱、插座、照明開關

1.總開關箱開啟順輰/功能正常
2.總開關內標示完整/無短缺
3.全室插座功能正常，面蓋無短缺
4.平頂照明燈接電正常/燈泡無不亮狀況
5.照明開關面板安裝完整/功能正常

電視、電話線路、資訊箱

1.電視線路功能測試/訊號正常
2.電話線路功能測試/蜂鳴音訊正常
3.資訊箱開啟順暢/線路配置完整
4.資訊箱體/門扇無刮傷/污損

門禁監控系統

1.門禁監控系統(對講機)功能測試
2.對講機影像清晰/對講音訊功能正常
3.室內緊急求救押扣啟動/復歸功能測試
4.瓦斯偵測器啟動/復歸功能測試
5.瓦斯遮斷器啟動/復歸功能測試